Responsabilité du propriétaire

Responsabilité du propriétaire

Avocat spécialisé en responsabilité du propriétaire en Floride – Responsabiliser les propriétaires immobiliers


Aide juridique pour les blessures subies sur des propriétés dangereuses à Boca Raton, Fort Lauderdale et dans toute la Floride


Les propriétaires ont l'obligation légale de garantir la sécurité de leurs locaux pour les visiteurs. En cas de manquement à cette obligation, des accidents graves et des blessures peuvent survenir. Si vous ou un proche avez été blessé en raison de conditions dangereuses sur la propriété d'autrui, vous pourriez avoir droit à une indemnisation en vertu de la loi floridienne sur la responsabilité du propriétaire. Chez Your Injury Firm, nous défendons les victimes de négligence de propriétaires, d'entreprises et de bailleurs.

Qu’est-ce que la responsabilité du propriétaire ?

La responsabilité du propriétaire concerne les blessures causées par des conditions dangereuses sur la propriété d'autrui. Ces réclamations s'appliquent à de nombreux lieux, notamment :


  • Supermarchés et centres commerciaux
  • Restaurants, hôtels et bars
  • Complexes d'appartements et propriétés locatives
  • Parkings et trottoirs
  • Maisons privées
  • Parcs d'attractions et installations récréatives


Si un propriétaire, un bailleur ou une entreprise ne maintient pas des conditions de sécurité adéquates, il peut être tenu légalement responsable de vos blessures.

Person walking down an aisle in a Walmart store, surrounded by shelves of merchandise.
Underground parking garage with columns, pipes, and parked car. Striped floor, people walking in the distance.

Causes fréquentes de blessures liées à la responsabilité du propriétaire

Les situations dangereuses peuvent exister partout, et les propriétaires doivent prendre des mesures raisonnables pour les prévenir. Voici quelques-unes des causes les plus fréquentes de blessures liées à la responsabilité du propriétaire :


  • Sols glissants ou mouillés
  • Escaliers cassés, rampes d'escalier mal fixées ou garde-corps manquants
  • Éclairage insuffisant dans les cages d'escalier, les couloirs ou les parkings
  • Trottoirs ou chaussées inégaux
  • Chutes d'objets dans les magasins ou les entrepôts
  • Une sécurité négligente entraînant des agressions ou des attaques


Il incombe aux propriétaires de remédier aux situations dangereuses ou d'avertir les visiteurs des dangers qui ne peuvent être corrigés immédiatement.

Qui peut être tenu responsable d'un dommage corporel lié à la responsabilité du propriétaire ?

La détermination des responsabilités dans une affaire de responsabilité du propriétaire dépend du type de bien et de la nature du danger. Les parties potentiellement responsables comprennent :


  • Les propriétaires qui ne maintiennent pas des conditions de sécurité
  • Les entreprises qui tolèrent la présence de risques dans leurs locaux
  • Les propriétaires qui négligent l'entretien des logements locatifs
  • Sociétés de sécurité chargées de la protection des visiteurs
  • Les municipalités responsables de l'entretien des espaces publics


Chez Lieberman Injury Law, nous enquêtons pour déterminer les responsabilités et tenons les parties négligentes pour responsables.

Ferris wheel at an amusement park against a light blue sky.

Indemnisation possible pour les victimes de la responsabilité du propriétaire

Si vous avez été blessé sur une propriété non sécurisée, vous pourriez avoir droit à une indemnisation pour :

  • Les frais médicaux, y compris les soins d'urgence et la réadaptation
  • Perte de salaire et perte de capacité de gain future
  • Douleur et souffrance causées par des blessures physiques et des traumatismes émotionnels
  • Invalidité ou cicatrices permanentes
  • Dommages-intérêts pour décès injustifié si un être cher a été mortellement blessé

Notre cabinet travaille sans relâche pour maximiser l'indemnisation des victimes blessées.

Swimming pool overlooking ocean; palm trees, white umbrellas, blue sky.

Que faire après un accident sur la propriété d'autrui

Si vous avez été blessé sur une propriété dangereuse, prendre les bonnes mesures peut renforcer votre dossier :

  1. Signalez l'accident au propriétaire, au bailleur ou au gérant de l'immeuble.
  2. Prenez des photos de la situation dangereuse qui a causé la blessure.
  3. Obtenez les coordonnées des témoins.
  4. Consultez immédiatement un médecin.
  5. Ne discutez pas de l'accident avec les compagnies d'assurance avant d'avoir consulté un avocat.

Foire aux questions

  • Et si j'étais en partie responsable de ma blessure ?

    En vertu de la loi floridienne sur la négligence, vous pouvez toujours obtenir une indemnisation, mais celle-ci pourrait être réduite si vous partagez la responsabilité de l'accident.

  • Combien de temps ai-je pour déposer une réclamation en matière de responsabilité du propriétaire en Floride ?

    Vous disposez généralement de deux ans à compter de la date de l'accident pour intenter une action en responsabilité du propriétaire.

  • Puis-je poursuivre une entreprise en justice si j'ai glissé et chuté sur sa propriété ?

    Oui, si l'entreprise n'a pas assuré des conditions de sécurité adéquates et que sa négligence a causé votre blessure, vous pourriez avoir un recours solide en matière de responsabilité du propriétaire.

Contactez dès aujourd'hui un avocat spécialisé dans la responsabilité des lieux en Floride

Les propriétés non sécurisées peuvent causer des blessures graves, mais vous n'êtes pas obligé de gérer votre dossier seul. Votre cabinet d'avocats spécialisé en dommages corporels est prêt à défendre vos droits et à obtenir l'indemnisation qui vous est due.


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